5 errores comunes que los propietarios cometen al arrendar su vivienda (y cómo evitarlos)

Miércoles 14 de mayo de 2025

Arrendar tu propiedad puede ser una excelente fuente de ingresos, pero si no tienes cuidado, podrías cometer errores costosos. Aquí te contamos los más frecuentes y cómo evitarlos para proteger tu inversión y tu tranquilidad.

1️⃣ No verificar adecuadamente al inquilino

Confiar sin investigar puede salir caro. Es fundamental revisar referencias, historial crediticio y estabilidad laboral del futuro arrendatario.

2️⃣ No dejar todo por escrito

Un contrato de arrendamiento mal redactado o sin cláusulas claras puede abrir la puerta a conflictos. Es vital definir plazos, responsabilidades y obligaciones.

3️⃣ Descuidar el mantenimiento

Muchos propietarios piensan que el inquilino debe encargarse de todo, pero un buen mantenimiento preventivo mantiene el inmueble en óptimo estado y aumenta su valorización.

4️⃣ Fijar un canon de arrendamiento inadecuado

Poner un precio muy alto puede espantar interesados y uno muy bajo afectará tu rentabilidad. Consulta precios del sector y asesórate.

5️⃣ No apoyarse en una inmobiliaria confiable

Gestionar arriendos por cuenta propia puede ser desgastante y riesgoso. Contar con expertos como Hermanos Arango Tobón te asegura cumplimiento, respaldo legal y tranquilidad.

Evita estos errores y maximiza la rentabilidad de tu inmueble. Si necesitas ayuda, nosotros estamos para apoyarte en todo el proceso.